"香港置地联合体310.5亿竞得上海地块"

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今天(2月20日)下午,上海“徐汇滨江西岸金融港”地块被上海怡兴企业发展有限公司、重庆优盛达房地产咨询有限公司、重庆利嘉华房地产咨询有限公司、Hongkong Land (WestBund) Development Limited(香港置地)联合体以总价310.5亿元摘得。据悉,上海怡兴、重庆优盛达、重庆利嘉华均为置地(香港)投资有限公司子公司。

徐汇滨江西岸金融港地块紧邻上海内环高架、毗邻龙美术馆,由龙华中路、东安路、瑞宁路及龙腾大道合围而成。28个地块分别为商办、餐饮旅馆业、文体、商品住宅、社会租赁住宅、广场用地,占地面积323664.6平方米(约485亩),出让面积231300.3平方米,总建筑面积接近180万平方米,起始价高达310.2亿元。其中,地上计容建筑面积为108.7万平方米;地下建筑总面积不超过71万平方米,其中地下商业面积不超过6万平方米,具体以规划审批方案为准。

按照出让规定,“徐汇滨江西岸金融港”地块将以甲级办公为主体,以商业、高端酒店、租赁住房、会展文旅等一流服务为配套,建成集商务、商业、居住、休闲、文化、生态等功能为一体的中央活动区,助推徐汇滨江加快建设“全球城市的卓越水岸”。开发商须按出让年限持有地块内包括地上、地下100%商业,60%办公,100%文化体育以及所有的租赁住宅。

文/北京青年报记者朱开云